百家乐涩涩爱 2024，还在陆续这么卖屋子的房主，不是作死，等于等死

最近一直在接商量百家乐涩涩爱，每隔几天，总能碰到一位房主和我说：我脸色价位500w，你们有本领卖到500w以上，齐是你们的！

每次听到这么的话，我齐笑着不想言语，只想摈弃走东谈主挂电话！

卖屋子，不是房主的探究，是房主为了完成某个探究的妙技。

是以这是房主的事情。

当今，你要把你的事情，酿成我的事情，有莫得想过，临了受伤害的到底是谁？我又为什么要接这个事情？并把这件事情算作念我方的事情矜重对待？

01

要是这套屋子卖不到500w，为什么有东谈主兴盛来作念这个冤大头？

因为他在别的事情上，赚到钱了。

一直到2022年的年中，投资客等于用这套「对赌形状」来盈利的。

作为亲历者，咱们也曾两周的时候，通过通俗刷了一下墙，就把屋子卖出了30w的差价。

但是2022年的下半年开动，这么的投资客渐渐脱色了，因为市集变了，变得很蛮横。

30w的利润，可能酿成60w的穴洞。

而到了今天，当年最大的投资客酿成了代理卖房公司，主打一个「先装修，再卖房」，「这么的屋况，必须先装修，否则卖不掉」，成为了行业毒瘤式的存在 卖屋子要不要装修？能救一个是一个！

你以为这个公司说得对！

却没想过，东谈主家根蒂不是靠卖房的佣金赢利的，光装修费就稳了！

单这周，我齐碰到了两个这么的房主了！

02

要是的确能500w以上卖掉，受赔本的是谁？

只可，也必须是房主。

市集上一直活跃着各式不同立场的投资客，靠赚信息差把屋子卖出溢价。

前几年行情不细目性太大百家乐涩涩爱，入手更严慎。

如今，市集开动渐渐企稳之后，又开动冒头了。

是以，要是的确有东谈主兴盛以500w和你对赌，你以为是为什么？

市集是最刚正的。

要是我的确兴盛和你对赌，你的确兴盛经受这么的赔本吗？

你为什么不选拔把这个屋子放到公开市集上呢？说不定，更多是一定，还能卖高少许！

03

为什么房主会有这么对赌的心态？

先该感谢左晖！

在链家和贝壳之前，通盘这个词二手房市集是莫得一个公开透明的房源系统的，是以交易吃差价太大批了！

上海楼市，其实履历过好几轮改换。

是以，对有些年事的房主来说，对赌是他们所老成的神色，而像咱们这么的纯管事公司，不是。

为什么要为了「卖屋子」支付零散的营销费？

这个逻辑在大部分房主那边是不开荒的。

可事实上，卖东西一直等于很难的事情。

酒香也怕胡同深。

会卖和不会卖，等于不通常的。

否则，为什么品牌们齐想去李佳琦的直播间占个坑呢？

要是还用以前的想路，来卖今天的屋子，不是作死，亦然等死。

04

那么当下该奈何卖房呢？

房主不错我方卖房，仅仅没那么擅长。

卖屋子的套路，无法这几种，但难的恰正是活泼欺诈 卖屋子，光有逻辑，没用！

今天和共事开打趣：单纯自信冷静地走进中介店这件事情，照旧难倒了80%的房主。

这是的确。

大部分东谈主对中介的心态是又爱又恨 —— 毕竟，谁莫得被中介扯后腿过呢？关联词，到了卖房这个措施，却又必须和这群东谈主打交谈。

是以，能冷静走进中介店，就难倒了一泰半的房主，更别说，接住他们对价钱的轰炸而保捏内心的和善。

的确太难了。

是以，我敢自信地说：要是有了我这个外挂的加捏，屋子还卖不掉，那么房主我方卖，一定更卖不掉！

我第一次卖屋子的时候，就入过坑，幸好那时有资深的老中介提点我，否则这个坑臆测齐不够埋我我方。

要是你筹画我方卖，那有一招你不错现学现用：忘了我方是房主这件事情，给我方假设一个「一又友」或「亲戚」的身份。

这么，你就不错相对中立时、不带个东谈主厚谊颜色地来看待「卖屋子」这个技俩。

至于更多的逻辑，不错望望我的历史著述，有契机渐渐说。

金九银十，干预了倒计时阶段

按最近的成交量看，10月摧残2w套成交的可能性很高

那么你的屋子呢？

预祝列位卖房凯旋。

以上这些看完，要是还有什么想聊的，私我哈~

单纯就当交个一又友。

毕竟，对于屋子，咱们齐需要一个我方东谈主。