百家乐涩涩爱 广州见效奉行首批“不动产调理分期确权登记”名堂

南皆讯 记者莫郅骅 前不久，广州市不动产登记中心握续改进不动产登记步地百家乐涩涩爱，见效完成了首批“不动产调理分期确权登记”的践诺案例，触及名堂包括立白抽象科技园（一期）和隆平院士港（一期），为企业提供了愈加活泼高效的确权登记做事。

所谓“不动产调理分期确权登记”，即指成就名堂可依据规划条件核实边界动作基本单位，先行办理在建名堂已完工部分的房屋初次登记，后续则按照“房屋初次登记+变更登记”的调理步地，有序办理后续新建房屋的确权登记手续。

动作荔湾区的要点产业名堂，立白抽象科技园一期工程已终了并干预运营，急需先行办理一期工程终了验收及确权登记手续。位于黄埔区的隆平院士港名堂则接收分期成就步地，相同需要一边运营一边融资边成就。但传统作念法需待名堂统统建筑物建成后，才气苦求规划验收及全体确权，这给企业带来了不小的困扰和融资压力。

以隆平院士港为例，该名堂分地块一、二两期进行，已缔结《国有成就用地使用权出让契约》，出让契约补充要求商定：地块应配建面积不少于8000平常米的当代农业展示馆，并无偿打发广州市黄埔区农业农村局用于广州市黄埔区种业（栽植业）产业园使用。现隆平院士港一期工程已完成终了验收，二期工程仍在成就中，黄埔中禾产业园公司为融资发展需要，苦求先行办理隆平院士港（一期）项指标初次登记。

为反应企业分期成就、分期确权的需求，广州市不动产登记中心改进推出了“房屋初次登记+变更登记”的调理分期确权步地。通过合作争取用地规划部门复旧，明确得回对已终了名堂可先行苦求确权的办法，先行办理名堂已终了部分的初次登记，并颁发《不动产权文凭》。待后续名堂完工后，再按照“全体确权，一册证”的原则，通过“变更登记”的神志缓缓办理名堂后续的确权登记责任。这一新式登记步地极地面缩小了企业恭候确权的本领，为两个项指标招商、运营和融资提供了有劲的法律保险。

“不动产调理分期确权登记”步地的见效奉行，为广州市优化营商环境、进步政务做事遵循成就了新的标杆。下一步，广州市将接续鼓吹该项责任的常态化开动，不断深刻做事雠校，握续进步做事质地和效果。